一、程序：申请——受理——审核——记载登记簿——发证

二、申报材料：

提交：①抵押登记申请表；

          ②房产证、土地证；

          ③评估报告或双方认可的价值协议；

          ④与银行签订的抵押合同、借款合同（注：抵押期限不得超出营业执照上的经营期限）；

          ⑤抵押单位的章程（加盖公章），股东会同意抵押的股东会决议原件，经年检的营业执照原件及复印件（经核对确认），法人代表身份证复印件（经核对确认）；

         ⑥借款人为个人的提交身份证原件及复印件（经核对确认），借款人为单位的提交已年检的营业执照副本原件及复印件（经核对确认）；

          ⑦国有划拨土地的需提供国有划拨土地设定抵押审批表，抵押期限不得超出土地审批表中的抵押期限；

          ⑧国有企业、事业单位法人以其房地产抵押的，应提交国有资产管理部门批文（国资部门现已不办理该业务，由上级主管部门批准）或者授权投资机构审批；

          ⑨集体所有制企业以自有房地产抵押的，应当提交职工大会或企业职工代表大会决议和上级主管部门批文；

         ⑩以合伙企业的房地产抵押的，必须提供全体合伙人同意抵押的决议和签订的合伙协议（加盖公章）（注：合伙年限）；

          必须说明情况：1、如提交资料为复印件必须经抵押权方经办人核对、写上《与原件一致》，确认签名；2、国有划拨土地的需提供国有划拨土地设定抵押审批表，抵押期限不得超出土地审批表中的抵押期限

          ⑪其他必须提交的资料。

三、登记承诺期限：

        自受理次日起3个工作日领取房屋所有权证，特殊情况除外。

四、收费标准：

        房屋登记费：（住宅）80元/件，（非住宅）550元/件。

咨询电话：84113942、84113941 办理地址：房管处2楼办证大厅6号窗口

浦江天正天正房地产估价师事务所有限公司

2011年8月31日