一、程序：申请——受理——审核——记载登记簿——发证

二、申报材料：

提交：①抵押登记申请表；

          ②房产证、土地证；（有的集资房只有总土地证，暂不收）

          ③评估报告或双方认可的价值协议；

          ④与银行签订的抵押合同、借款合同（注：最高额抵押合同可以签两年以上）；

          ⑤抵押人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿原件及其复印件；抵押人为单身的，提交单身证明（单身证明到民政局婚姻登记处开，环城西路182号）及询问笔录（单身抵押人亲自到现场接受询问）；

          ⑥借款人为个人的提交身份证原件及复印件，借款人为单位的提交已年检的营业执照副本原件及复印件

          ⑦必须说明情况：1、如提交资料为复印件必须经抵押权方经办人核对、写上《与原件一致》，经办人确认签名；2、国有划拨土地的需提供国有划拨土地设定抵押审批表，抵押期限不得超出土地审批表中的抵押期限；

          ⑧其他必须提交的资料和情况说明：抵押物必须房地主体一致。

三、登记承诺期限：

        自受理次日起3个工作日领取房屋所有权证，特殊情况除外。

四、收费标准：

        房屋登记费：（住宅）80元/件，（非住宅）550元/件。

咨询电话：84113942、84113941 办理地址：房管处2楼办证大厅6号窗口

浦江天正房地产估价师事务所有限公司

2011年8月31日